ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > حقوق حائز العقار المرهون في مو...>الوصف

حقوق حائز العقار المرهون في مواجهة إجراءات التتبع من قبل الدائنين المرتهنين في ظل نظام الرهن العقاري المسجل السعودي

المصدر: مجلة العلوم الإنسانية والإدارية
الناشر: جامعة المجمعة - مركز النشر والترجمة
المؤلف الرئيسي: بني خلف، هاشم أحمد سالم (مؤلف)
المجلد/العدد: ع11
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2017
التاريخ الهجري: 1438
الشهر: يونيو
الصفحات: 38 - 62
DOI: 10.12816/0048018
ISSN: 1658-6204
رقم MD: 823543
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex, EcoLink
مواضيع:
الدائن المرتهن | العقود العقارية | المزاد العلنى | الرهن العقارى
كلمات المؤلف المفتاحية:
دائن مرتهن | تتبع | حائز العقار المرهون | بيع العقار في المزاد العلني | Mortgaged Debtor | Tracking | The Owner of Mortgaging Property | Selling the Property in the Auction
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

265

حفظ في:
المستخلص: نظام الرهن العقاري لا يجرد المدين الراهن من ملكيته للعقار المرهون، بل يبقى الراهن مالكا للعقار المرهون ملكية تامة، بحيث يكون له الحق في التصرف فيه بكافة التصرفات القانونية، من بيعه أو رهنه، فإذا باع المدين الراهن العقار المرهون وانتقلت ملكيته إلى الغير، وحل أجل الدين، ولم يقم المدين بالوفاء، كان للدائن المرتهن حق تتبع العقار المرهون في يد الغير، والتنفيذ عليه وبيعه في المزاد العلني وذلك بموجب السند التنفيذي، واستيفاء دينه من ثمنه. وحيث أن حائز العقار المرهون ليس مسؤولا مسؤولية شخصية عن الدين، فما هي حقوقه قبل المدين الراهن، وماهي خياراته ودفوعه لمواجهة إجراءات التتبع في مواجهة الدائن المرتهن.

The Saudi real estate mortgage law doesn’t deprive the mortgaged debtor from the ownership of the mortgaging property. He has the right of owning, mortgaging, or selling the mortgaging property. If he sells his own mortgaging property to another person and he doesn’t pay the debt on time, the mortgagee can track and sell the mortgaging property in an auction so that he can get his own debt. The owner of mortgaging property isn’t personally responsible for the debt. As a result, the Saudi law grants the owner of mortgaging property the right of selling it in order to pay the debt. He also can take part in an auction to pay for the debtor.
ISSN: 1658-6204

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.