| LEADER |
03161nam a22002537a 4500 |
| 001 |
1581496 |
| 024 |
|
|
|3 10.12816/0048018
|
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b السعودية
|
| 100 |
|
|
|9 385846
|a بني خلف، هاشم أحمد سالم
|e مؤلف
|
| 245 |
|
|
|a حقوق حائز العقار المرهون في مواجهة إجراءات التتبع من قبل الدائنين المرتهنين في ظل نظام الرهن العقاري المسجل السعودي
|
| 260 |
|
|
|b جامعة المجمعة - مركز النشر والترجمة
|c 2017
|g يونيو
|m 1438
|
| 300 |
|
|
|a 38 - 62
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|a نظام الرهن العقاري لا يجرد المدين الراهن من ملكيته للعقار المرهون، بل يبقى الراهن مالكا للعقار المرهون ملكية تامة، بحيث يكون له الحق في التصرف فيه بكافة التصرفات القانونية، من بيعه أو رهنه، فإذا باع المدين الراهن العقار المرهون وانتقلت ملكيته إلى الغير، وحل أجل الدين، ولم يقم المدين بالوفاء، كان للدائن المرتهن حق تتبع العقار المرهون في يد الغير، والتنفيذ عليه وبيعه في المزاد العلني وذلك بموجب السند التنفيذي، واستيفاء دينه من ثمنه. وحيث أن حائز العقار المرهون ليس مسؤولا مسؤولية شخصية عن الدين، فما هي حقوقه قبل المدين الراهن، وماهي خياراته ودفوعه لمواجهة إجراءات التتبع في مواجهة الدائن المرتهن.
|
| 520 |
|
|
|b The Saudi real estate mortgage law doesn’t deprive the mortgaged debtor from the ownership of the mortgaging property. He has the right of owning, mortgaging, or selling the mortgaging property. If he sells his own mortgaging property to another person and he doesn’t pay the debt on time, the mortgagee can track and sell the mortgaging property in an auction so that he can get his own debt. The owner of mortgaging property isn’t personally responsible for the debt. As a result, the Saudi law grants the owner of mortgaging property the right of selling it in order to pay the debt. He also can take part in an auction to pay for the debtor.
|
| 653 |
|
|
|a الدائن المرتهن
|a العقود العقارية
|a المزاد العلنى
|a الرهن العقارى
|
| 692 |
|
|
|a دائن مرتهن
|a تتبع
|a حائز العقار المرهون
|a بيع العقار في المزاد العلني
|b Mortgaged Debtor
|b Tracking
|b The Owner of Mortgaging Property
|b Selling the Property in the Auction
|
| 773 |
|
|
|4 العلوم الإنسانية ، متعددة التخصصات
|6 Humanities, Multidisciplinary
|c 002
|e Journal of Human and Administrative Sciences
|l 011
|m ع11
|o 0784
|s مجلة العلوم الإنسانية والإدارية
|v 000
|x 1658-6204
|
| 856 |
|
|
|u 0784-000-011-002.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a HumanIndex
|
| 995 |
|
|
|a EcoLink
|
| 999 |
|
|
|c 823543
|d 823543
|
