تنفيذ وثائق التعمير والاعتداء المادي: تصميم التهيئة نموذجا
| المصدر: | منشورات مجلة العلوم القانونية - سلسلة فقه القضاء العقاري |
|---|---|
| الناشر: | ميمون خراط |
| المؤلف الرئيسي: | أجعون، أحمد (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع3 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2017
|
| الصفحات: | 142 - 150 |
| رقم MD: | 868486 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
87
| المستخلص: |
استعرض المقال تنفيذ وثائق التعمير والاعتداء المادي " تصميم التهيئة نموذجا"؛ حيث عهد بعملية التنسيق لتنفيذ مقتضيات تصميم التهيئة إلى لجنة يترأسها رئيس المجلس الجماعي المعني وتضم في عضويتها ثلاثة إلى أربعة مستشارين مكلفين بالتعمير والتهيئة بالإضافة إلى المهندس المعماري والمهندس المختص العاملين بالجماعة، وتمارس اللجنة مهامها بتنسيق مع قسم التعمير بالعمالة أو الإقليم والوكالة الحضرية في حالة وجودها، كما يمكن للرئيس أن يستدعي لحضور أشغالها كل شخص يري فائدة في حضوره وعلى الخصوص ممثلي المصالح الخارجية المعنية، غير أن الممارسة أثبتت أن عملية تنفيذ وثائق التعمير تتخللها تصرفات إدارية تفتقد إلى المشروعية وتشكل اعتداء مادي يتخذ مظهرين أساسيين وهما، الحالة التي تعمد فيها الإدارة إلى الاستيلاء على عقارات الأفراد دون الاتفاق مع الملاك ودون مباشرة مسطرة نزع الملكية، ويكون في الحالة التي تنتهي فيها آثار تصميم التهيئة ومع تستمر الإدارات في غل يد الملاك من التصرف في أملاكهم. كما أشار المقال إلى ترسيخ الاجتهاد القضائي الإداري لمجموعة من القواعد بخصوص الاعتداء المادي 16، وذلك لثني الإدارة على الالتزام والتشبث بالمشروعية والانصياع بمقتضيات الدستور ومنها، لا يطبق أجل التقادم المنصوص عليه في المادة 106 من قانون الالتزامات والعقود في حالة المطالبة بالتعويض بسبب الاعتداء المادي ومن ثم فالاحتلال غير المشروع لملك الغير يعتبر واقعة مستمرة لا يلحقها التقادم. كما تطرق إلى أسباب تفشي ظاهرة الاعتداء المادي المقترنة بتنفيذ وثائق التعمير مثل محدودية المقتضيات القانونية المتعلقة بتنفيذ وثائق التعمير، فالمشرع مثلا لم يحدد أجل اتخاذ مقرر التخلي وصلاحيته في إطار تصميم التهيئة ولا للوثائق اللازم إرفاقها بالمقال الرامي إلى الإذن بالحيازة أو بالمقال الرامي إلى نقل الملكية. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021 |
|---|
عناصر مشابهة
-
تنفيذ وثائق التعمير والاعتداء المادى: تصميم التهيئة نموذجاً
بواسطة: أجعون، أحمد منشور: (2015) -
الإجتهاد القضائي في مجال الإعتداء المادي الناتج عن تفعيل وثائق التعمير
بواسطة: بلعسري، فائزة منشور: (2015) -
مؤسسة وسيط المملكة والإعتداء المادي على الملكية العقارية
بواسطة: أجعون، أحمد منشور: (2015) -
توجهات القضاء الإداري المغربي في موضوع الإعتداء المادي
بواسطة: أجعون، أحمد منشور: (2014) -
الحكم بنقل الملكية على إثر التعويض عن الاعتداء المادي
بواسطة: أجعون، أحمد منشور: (2014)
