حقوق الإرتفاق والتحملات العقارية في الفقه الإسلامي ومدونة الحقوق العينية
| المصدر: | مجلة محاكمة |
|---|---|
| الناشر: | عز الدين الماحي |
| المؤلف الرئيسي: | بلغمي، عبدالغني (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع11,12 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الشهر: | نوفمبر |
| الصفحات: | 114 - 130 |
| ISSN: |
2489-1649 |
| رقم MD: | 888594 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
149
| المستخلص: |
كشفت الدراسة عن حقوق الارتفاق والتحملات العقارية في الفقه الإسلامي ومدونة الحقوق العينية، وذلك من خلال التطرق إلى التأصيل المفاهيمي لهذه الحقوق ومميزاتها، ثم ذِكر أنواع حقوق الارتفاق وأسباب نشأتها حيث تنص المادة 38 من مدونة الحقوق العينية على أنه "" ينشأ الارتفاق إما عن الوضعية الطبيعية للأماكن أو بحكم القانون أو باتفاق المالكين"" كما أن حقوق الارتفاق كسائر الحقوق العينية يمكن اكتسابها بالتقادم بالنسبة للعقارات غير المحفظة، وعلى ضوء ما سبق فإن حقوق الارتفاق يتم إنشاؤها إما بفعل الطبيعة وتسمي ارتفاقات طبيعية أو بطريق القانون وتسمي ارتفاقات قانونية أو بطريقة الإرادة وتسمي ارتفاقات منشأة بإرادة الإنسان. كما أوضحت الدراسة آثار وأسباب انقضاء حقوق الارتفاق والتحملات العقارية في الفقه الإسلامي ومدونة الحقوق العينية حيث يرجع في تحديد الآثار التي ينتجها حق الارتفاق إلى المصدر الذي نشأ بموجبه هذا الحق فإذا لم يكن كافيا وجب الرجوع إلى العادات المحلية في محل وجود العقار أو ما يصطلح عليه بالأعراف وأخيراً يجب الرجوع إلى الأحكام التي أوردها القانون. وجاءت خاتمة الدراسة مشيرة إلى أن أهمية حقوق الارتفاق والتحملات العقارية تظهر من حيث تمكينها من استغلال العقارات وتسيير الانتفاع بها واستثمارها في مختلف الأوجه وهي بدونها تكون ضعيفة المنفعة قليلة القيمة ومن حيث مساهمتها في تنظيم علاقات الجوار، وتمكين حق الملكية من أداء وظيفتها الاقتصادية وكذلك من حيث تأثيرها على شخصية شبكة الطرق والشوارع والمجاري كما يمنع الضرر ويحقق منفعة الارتفاق بها. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021" |
|---|---|
| ISSN: |
2489-1649 |
عناصر مشابهة
-
حقوق الارتفاق والتحملات العقارية في التشريعين القطري والمغربي
بواسطة: لعرج، نور الدين منشور: (2016) -
التحملات العقارية : أي حماية لبيئة الجوار في ضوء مدونة الحقوق العينية
بواسطة: الخطيب، المصطفى منشور: (2018) -
إشكالية تحرير المحامي للعقود المتعلقة بالتصرفات العقارية: قراءة على ضوء المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: لمغارى، حليمة منشور: (2016) -
تداعيات المادة الثانية من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: عاشور، سعاد منشور: (2016) -
الإخلال بمبدأ الإنسجام بين الفصل 66 من ظهير التحفيظ العقاري والمادة 2 من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: بوفطيرة، أسامة منشور: (2018)
