التحملات العقارية : أي حماية لبيئة الجوار في ضوء مدونة الحقوق العينية
| المصدر: | مجلة محاكمة |
|---|---|
| الناشر: | عز الدين الماحي |
| المؤلف الرئيسي: | الخطيب، المصطفى (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع14 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2018
|
| الشهر: | أبريل |
| الصفحات: | 261 - 280 |
| ISSN: |
2489-1649 |
| رقم MD: | 889147 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
47
| المستخلص: |
استعرضت الدراسة التحملات العقارية: أي حماية لبيئة الجوار في ضوء مدونة الحقوق العينية. واشتملت الدراسة على التحملات العقارية في إطار المفهوم العيني لمضار الجوار؛ حيث إن التحملات العقارية باعتبارها قيوداً قانونية على حق الملكية يرسم بها المشرع الحدود التي يجب على المالك مراعاتها في ممارسة حقه، كما تعزز المفهوم العيني لنظرية مضار الجوار غير المألوفة والذي يحصر علاقات الجوار في الأملاك المتلاصقة والمتجاورة، فالمفهوم العيني يكون فيه من جهة المتسبب في الضرر كل من يستعمل ملكيته بطريقة غير مألوفة وشاذة على نحو يخل بالتوازن الطبيعي بين الملكيات المتلاصقة والمتجاورة، ومن جهة أخري يجعل ضحايا مضار الجوار هم بحسب الأصل الملاكون وكل من له حق عيني. كما أشارت الدراسة إلى التحملات العقارية بين المفهوم البيئي الواسع للجوار ومستلزمات حماية البيئة وما تشمله من بعض التحملات العقارية التي نص عليها المشرع في مدونة الحقوق العينية والتي من شأنها تقييد حقوق الجوار، ومن جهة أخري القيود القانونية الرامية إلى حماية مصالح عامة ذات بعد بيئي. واختتمت الدراسة موضحة أن المشرع المغربي وهو بصدد تناول التحملات العقارية كقيود عامة على الملكية مقررة للمنفعة الخاصة عمل جاهداً على ملامسة مقاربة قانونية جديدة تزاوج من جهة بين المفهوم التقليدي لهذه القيود الرامية إلى حماية مصلحة خاصة للجيران، ورفع الضرر عنهم في إطار مفهوم عيني للجوار يحصر علاقة الجوار فيما بين الملكيات المتجاورة والمتلاصقة، ويرسم الحدود التي يجب على المالك وكل من له حق عيني مراعاتها عند ممارسته لحقه، وبغاية الحد من التعسف في استعمال الحق وعلى نحو يحافظ على بيئة الجوار. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2489-1649 |
عناصر مشابهة
-
حقوق الإرتفاق والتحملات العقارية في الفقه الإسلامي ومدونة الحقوق العينية
بواسطة: بلغمي، عبدالغني منشور: (2016) -
أحكام عقد المغارسة في ضوء مدونة الحقوق العينية
بواسطة: الشعابتى، عثمان منشور: (2018) -
إشكالية تحرير المحامي للعقود المتعلقة بالتصرفات العقارية: قراءة على ضوء المادة الرابعة من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: لمغارى، حليمة منشور: (2016) -
الإخلال بمبدأ الإنسجام بين الفصل 66 من ظهير التحفيظ العقاري والمادة 2 من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: بوفطيرة، أسامة منشور: (2018) -
تداعيات المادة الثانية من مدونة الحقوق العينية
بواسطة: عاشور، سعاد منشور: (2016)
