القواعد الشكلية والموضوعية للحيازة القانونية
| العنوان المترجم: |
Formal and objective rules of legal possession |
|---|---|
| المصدر: | مجلة محيط للدراسات والأبحاث القانونية - سلسلة الدراسات العقارية |
| الناشر: | محمد بلحاج الفحصي |
| المؤلف الرئيسي: | مرتضى، محسن (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2018
|
| الصفحات: | 139 - 157 |
| ISSN: |
2657-2524 |
| رقم MD: | 933938 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
76
| المستخلص: |
هدفت الدراسة إلى التعرف على القواعد الشكلية والموضوعية للحيازة القانونية. فقد أحاط المشرع الحيازة القانونية، نظرًا لأهميتها كضمان عينية لحماية أموال الدائن المرتهن، وكذلك نظرًا لكونها الأكثر انتشار في ميدان القروض العقارية؛ بقواعد قانونية تم التنصيص عليها في م ح ع، ومنها ما يخص الجانب الشكلي كالكتابة والتقييد في الرسم العقاري، بالإضافة إلى قاعدة تخصيص الرهن، ومنها ما يتعلق بالخصائص والحقوق التي يتمتع بها الدائن المرتهن في الرهن الرسمي، وتمت صياغتها في شكل قواعد موضوعية كحق الأفضلية على سائر الدائنين وقاعدة التتبع. وكشفت الدراسة عن القواعد الشكلية لإنشاء للحيازة القانونية، من حيث الكتابة في الحيازة القانونية، التقييد بالرسم العقاري، وتخصيص العقار المرهون. ثم استعرضت القواعد الموضوعية للحيازة القانونية، ومنها قاعدة عدم تجزئة الرهن، وقاعدة الأفضلية، وقاعدة التتبع، وقاعدة عدم التقادم. وبينت الدراسة إن المشرع المغربي وضع بعض القواعد الشكلية والموضوعية لأجل حماية حقوق الدائن في الحيازة القانونية، حيث جعل من الكتابة والقيد وكذا تخصيص العقار المرهون والدين المضمون أركانا لابد من اجتماعها لقيام الحيازة القانونية صحيحة وحتى تنتج آثارها القانونية سواء بين الطراف أو تجاه الغير، من أجل تحقيق الضمان والحماية اللازمة لحقوق الدائن المرتهن وكذا لحماية الائتمان العقاري. واختتمت الدراسة بأنه هناك العديد من الإشكالات القانونية التي يزيد الفراغ التشريعي أحيانا من حدتها، مما يضعف من أهمية الحيازة أحيانا من حدتها ودورها الاقتصادي والاجتماعي. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018 |
|---|---|
| ISSN: |
2657-2524 |
عناصر مشابهة
-
القواعد الشكلية والموضوعية للحيازة المادية : دراسة مقارنة
بواسطة: مرتضى، محسن منشور: (2019) -
انقضاء الحيازة المادية ومسطرة التنفيذ
بواسطة: مرتضى، محسن منشور: (2018) -
الحماية الموضوعية للحيازة العقارية في القانون الجنائي المغربي
بواسطة: الستاتي، سعد منشور: (2019) -
العقار والتنمية وأثر الدولة عليه واقعيا وقانونيا
بواسطة: لشهب، عبداللطيف منشور: (2018) -
مستجدات التقييد على الرسم العقار يوفق مقتضيات قانون 07 - 14
بواسطة: عد، عبدالحليم منشور: (2015)
