| LEADER |
03578nam a22002177a 4500 |
| 001 |
1680596 |
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b المغرب
|
| 100 |
|
|
|9 501140
|a مرتضى، محسن
|e مؤلف
|
| 242 |
|
|
|a Formal and objective rules of legal possession
|
| 245 |
|
|
|a القواعد الشكلية والموضوعية للحيازة القانونية
|
| 260 |
|
|
|b محمد بلحاج الفحصي
|c 2018
|
| 300 |
|
|
|a 139 - 157
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|e هدفت الدراسة إلى التعرف على القواعد الشكلية والموضوعية للحيازة القانونية. فقد أحاط المشرع الحيازة القانونية، نظرًا لأهميتها كضمان عينية لحماية أموال الدائن المرتهن، وكذلك نظرًا لكونها الأكثر انتشار في ميدان القروض العقارية؛ بقواعد قانونية تم التنصيص عليها في م ح ع، ومنها ما يخص الجانب الشكلي كالكتابة والتقييد في الرسم العقاري، بالإضافة إلى قاعدة تخصيص الرهن، ومنها ما يتعلق بالخصائص والحقوق التي يتمتع بها الدائن المرتهن في الرهن الرسمي، وتمت صياغتها في شكل قواعد موضوعية كحق الأفضلية على سائر الدائنين وقاعدة التتبع. وكشفت الدراسة عن القواعد الشكلية لإنشاء للحيازة القانونية، من حيث الكتابة في الحيازة القانونية، التقييد بالرسم العقاري، وتخصيص العقار المرهون. ثم استعرضت القواعد الموضوعية للحيازة القانونية، ومنها قاعدة عدم تجزئة الرهن، وقاعدة الأفضلية، وقاعدة التتبع، وقاعدة عدم التقادم. وبينت الدراسة إن المشرع المغربي وضع بعض القواعد الشكلية والموضوعية لأجل حماية حقوق الدائن في الحيازة القانونية، حيث جعل من الكتابة والقيد وكذا تخصيص العقار المرهون والدين المضمون أركانا لابد من اجتماعها لقيام الحيازة القانونية صحيحة وحتى تنتج آثارها القانونية سواء بين الطراف أو تجاه الغير، من أجل تحقيق الضمان والحماية اللازمة لحقوق الدائن المرتهن وكذا لحماية الائتمان العقاري. واختتمت الدراسة بأنه هناك العديد من الإشكالات القانونية التي يزيد الفراغ التشريعي أحيانا من حدتها، مما يضعف من أهمية الحيازة أحيانا من حدتها ودورها الاقتصادي والاجتماعي. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018
|
| 653 |
|
|
|a الحيازة القانونية
|a الرسم العقارى
|a العقار المرهون
|a العقارات - قوانين وتشريعات
|a القانون المغربى
|
| 773 |
|
|
|4 القانون
|6 Law
|c 004
|l 001
|m ع1
|o 1934
|s مجلة محيط للدراسات والأبحاث القانونية - سلسلة الدراسات العقارية
|t Journal of Studies and Legal Research - Series of Real Estate Studies
|v 000
|x 2657-2524
|
| 856 |
|
|
|u 1934-000-001-004.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
| 999 |
|
|
|c 933938
|d 933938
|
