حقوق المكتري تجاه المالك المتعسف بين فصول ق. ل. ع ومستجدات القانون 67.12
| المصدر: | مجلة دفاتر قانونية |
|---|---|
| الناشر: | محمد لشقار |
| المؤلف الرئيسي: | زيان، أمين (مؤلف) |
| المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): | Ziyane, Amine |
| المجلد/العدد: | ع2,3 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2017
|
| الصفحات: | 201 - 212 |
| ISSN: |
9282-2421 |
| رقم MD: | 856234 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
24
| المستخلص: |
استعرضت الدراسة حقوق المكتري تجاه المالك المتعسف بين فصول ق.ل.ع ومستجدات القانون 12-67. فقد حاول المُشرع المغربي وضع حلول ومنح مُكن للمكترين تُمكنهم من مجابهة تعسف المالك ومطالبته برفع تعرضاته دون نسيان الحق في التعويض متي توفرت شروطه، وجاء ذلك في النص العام المنظم للموضوع متمثل في ق.ل.ع الذي طالته العديد من التغييرات الجوهرية التي قلبت المبادئ القارة في القانون المدني وذلك بمقتضي القانون 12-67. وكشفت الدراسة عن مظاهر حماية المكترين من تعسفات المالك فقد أعتبر المكري ملزماً بالامتناع عن كل ما يؤدي إلى تعكير صفو حيازة المكتري أو إلى حرمانه من المزايا التي كان من حقه أن يعول عليها بحسب ما أعد له الشيء المكتري، والتزام المكري بضمان الانتفاع الكامل والهادئ بالمحل المكتري وضمان العيوب التي تعرقل ذلك الانتفاع ما عدا تلك المحددة في البيان الوصفي أو التي كان المكتري على علم بها. وتناولت الدراسة مسطرة تحميل المكري ضمان تعرضاته فتختص المحكمة الابتدائية بالنظر في هذه القضايا كما أن الدعاوي التي يرفعها المكتري تجاه المالك تكون المسطرة فيها كتابية ويكون تنصيب المحامي إلزامياً حسب المادة 32 من قانون المحاماة وتقبل الأحكام الابتدائية الصادرة فيها الاستئناف وتكون القرارات الاستئنافية قابله للطعن بالنقض. وخلص الدراسة إلى أن الدعاوي التي يرفعها المكتري مطالباً بضمان المكري للتعرض أو الاستحقاق أو العيب يجب أن تقام قبل انتهاء العلاقة الكرائية وإلا تقادمت وهو أمر منطقي على اعتبار أن انقضاء عقد الكراء ينقضي معه سند المطالبة بالضمان وتنتفي بذلك صفة المكتري لإقامة أي دعوي تجاه المالك. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021 |
|---|---|
| ISSN: |
9282-2421 |
عناصر مشابهة
-
حقوق المكتري تجاه المالك المتعسف بين فصول ق. ل. ع. ومستجدات القانون 67.12
بواسطة: زيان، أمين منشور: (2017) -
حقوق المكتري تجاه المالك المتعسف بين فصول ق.ل.ع. ومستجدات القانون 67.12
بواسطة: زيان، أمين منشور: (2017) -
الضمانات القانونية للمكتري تجاه المالك المتعسف: قراءة في مستجدات القانون 67.12
بواسطة: زيان، أمين منشور: (2017) -
الضمانات القانونية لمكتري المحل السكني والمهني: قراءة في مستجدات القانون 67.12
بواسطة: زيان، أمين منشور: (2017) -
مستجدات تسليم المحل المكترى في ظل القانون رقم 67.12
بواسطة: المزدوغى، الخليل منشور: (2020)
