| LEADER |
03947nam a22002057a 4500 |
| 001 |
1682717 |
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b المغرب
|
| 100 |
|
|
|9 478132
|a الشعابتى، عثمان
|e مؤلف
|
| 245 |
|
|
|a أحكام عقد المغارسة في ضوء مدونة الحقوق العينية
|
| 260 |
|
|
|b محمد بلحاج الفحصي
|c 2018
|
| 300 |
|
|
|a 265 - 294
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|e هدف المقال إلى التعرف على أحكام عقد المغارسة في ضوء مدونة الحقوق العينية. فقد شكل صدور مدونة الحقوق العينية مبادرة تشريعية مهمة في الميدان القانوني وهي التي استطاع من خلالها المشرع أن يتجاوز مجموعة من السلبيات التي أفرزتها ازدواجية القواعد القانونية المطبقة على العقارات الشيء الذي انعكس إيجابياً على تحقيق الأمن القانوني واستقرار المعاملات، ويُعد المغارسة من أبرز طرق استغلال العقار نظراً لأهميتها في العناية بالأرض عن طريق غرسها من أجل تنميتها بالشكل الذي يخدم مصالح الطرفين ويعود بالنفع والنماء على الاقتصاد الوطني. وأشار المقال إلى تعريف المغارسة في الفقرة الأولي من المدونة وهو عقد يُعطي بموجبه مالك أرضه لآخر ليغرس فيها على نفقته شجراً مقابل حصة معلومة من الأرض والشجر يستحقها الغارس عند بلوغ الشجر حد الإطعام. وناقش المقال كيفية إبرام عقد المغارسة إذ يستلزم توفر الأركان العامة المنصوص عليها في الفصل الثاني من قانون الالتزامات والعقود علاوة على الشروط الخاصة التي أوجبت المدونة وجودها فمنها شروط شكلية وشروط موضوعية من بينهم أن تكون ملكية الأرض مفرزة لا أن تكون مملوكة على الشياع، ثم ناقش جزاء الإخلاء بشروط المغارسة. واستعرض المقال آثار عقد المغارسة عند بلوغ الشجر حد الطعام وآثاره في حالة هلاك الشجر جميعه أو جله فتبين أن هلاك جميع الشجر أو معظمة بسبب قوة قاهرة أو حادث فجائي بعد بلوغه حد الإطعام والإثمار يعطي الحق للغارس في استحقاق نصيبه من الأرض لكونه يعتبر قد وفي بالتزاماته المنصوص عليها في عقد المغارسة. واختتم المقال بأن المشرع المغربي قد خطى خطوة جبارة بتنظيمه لعقد المغارسة بنصوص قانونية صرفه أغلبها مستمدة من قواعد الفقه المالكي الشيء الذي سيكون له أثر كبير في حل النزاعات العقارية. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2018
|
| 653 |
|
|
|a القوانين والتشريعات
|a الأحكام القضائية
|a أحكام عقد المغارسة
|a المدونات القانونية
|a المواد القانونية
|a الحقوق العينية
|a الدراسات القانونية
|a المغرب
|a المجتمع المغربي
|
| 773 |
|
|
|4 القانون
|6 Law
|c 015
|f Maǧallaẗ al-mutawassiṭ liddirāsāt al-qānūniyaẗ wa al-qaḍāʾiyaẗ
|l 006
|m ع6
|o 1739
|s مجلة المتوسط للدراسات القانونية والقضائية
|t Journal of Mediterranean for Legal and Judicial Studies
|v 000
|x 2509-0364
|
| 856 |
|
|
|u 1739-000-006-015.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
| 999 |
|
|
|c 936433
|d 936433
|
